Erfahrungen & Bewertungen zu Nordbewertung Sachverständigenbüro für Immobilien

Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB unter Anwendung ImmoWertV2021

Sogenanntes Vollgutachten unter Anwendung von mindestens zwei Bewertungsverfahren (Sachwert, Ertragswert, Vergleichswert), geeignet für

  • Vermögenstransaktionen
  • Steuerliche Anlässe
  • Gerichtliche Anlässe
  • Erbschaft
  • Scheidung
  • Immobilienverkauf

Das ausführliche Gutachten

  • Leistungsumfang: Besichtigung der Immobilie, Sichtung der Dokumente, ggfs. Beschaffung fehlender Dokumente, Einkauf von Vergleichsdaten, Erstellung eines ausführliches Verkehrswertgutachtens durch zertifizierte Sachverständige Bianka Ostwald.
  • Format: Das Vollgutachten umfasst je nach Bewertungssachverhalt ca. 40 bis 100 Seiten und wird als PDF-Dokument geliefert. Auf Wunsch auch in gebundener Form.
  • Verfahren: I.d.R. werden zwei Bewertungsverfahren angewandt und -sofern verfügbar- plausibilisiert anhand von Vergleichskaufpreisen oder Marktdaten aus Marktberichten.
  • Preis: Das Vollgutachten ist – je nach Lage und Bewertungssachverhalt- ab 2.000 € erhältlich.
  • Lieferung: Je nach Vollständigkeit der Unterlagen und Bewertungssachverhalt Lieferung innerhalb von 4 bis 6 Wochen nach dem Ortstermin. 
  • Anwendbarkeit: Das Verkehrswertgutachten wird insbesondere in Gerichtsverfahren (z.B. Ehescheidung, Rechtstreit) oder zur Vorlage bei Behörden (Finanzamt, Verwaltungsgericht, Nachlassgericht) eingesetzt.

Immobilienarten:

Die Verkehrswertermittlung ist geeignet für:

  • unbebaute Grundstücke
  • Eigentumswohnungen
  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbeimmobilien
  • Resthöfe
  • Ferienhäuser/Ferienwohnungen
  • Herrenhäuser

Einzugsgebiet

Das Verkehrswertgutachten bieten wir in folgenden Regionen an:

  • Hamburg
  • Schleswig-Holstein
  • Sankt-Peter Ording und entlang der Nordseeküste
  • Sylt

 

Kontakt

Kontakt

Gutachten, Verkauf, Energieausweise, Vermietung, Beratung

 

 25524 Itzehoe

Julius-Leber-Weg 15

Mo. - So. von 08.00 bis 20.00 Uhr

04821 / 779 60 56

0160 / 58 22 222

bianka.ostwald@nordvermittlung.de