Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB unter Anwendung ImmoWertV2021
Sogenanntes Vollgutachten unter Anwendung von mindestens zwei Bewertungsverfahren (Sachwert, Ertragswert, Vergleichswert), geeignet für
- Vermögenstransaktionen
- Steuerliche Anlässe
- Gerichtliche Anlässe
- Erbschaft
- Scheidung
- Immobilienverkauf
Das ausführliche Gutachten
- Leistungsumfang: Besichtigung der Immobilie, Sichtung der Dokumente, ggfs. Beschaffung fehlender Dokumente, Einkauf von Vergleichsdaten, Erstellung eines ausführliches Verkehrswertgutachtens durch zertifizierte Sachverständige Bianka Ostwald.
- Format: Das Vollgutachten umfasst je nach Bewertungssachverhalt ca. 40 bis 100 Seiten und wird als PDF-Dokument geliefert. Auf Wunsch auch in gebundener Form.
- Verfahren: I.d.R. werden zwei Bewertungsverfahren angewandt und -sofern verfügbar- plausibilisiert anhand von Vergleichskaufpreisen oder Marktdaten aus Marktberichten.
- Preis: Das Vollgutachten ist – je nach Lage und Bewertungssachverhalt- ab 2.000 € erhältlich.
- Lieferung: Je nach Vollständigkeit der Unterlagen und Bewertungssachverhalt Lieferung innerhalb von 4 bis 6 Wochen nach dem Ortstermin.
- Anwendbarkeit: Das Verkehrswertgutachten wird insbesondere in Gerichtsverfahren (z.B. Ehescheidung, Rechtstreit) oder zur Vorlage bei Behörden (Finanzamt, Verwaltungsgericht, Nachlassgericht) eingesetzt.
Immobilienarten:
Die Verkehrswertermittlung ist geeignet für:
- unbebaute Grundstücke
- Eigentumswohnungen
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Gewerbeimmobilien
- Resthöfe
- Ferienhäuser/Ferienwohnungen
- Herrenhäuser
Einzugsgebiet
Das Verkehrswertgutachten bieten wir in folgenden Regionen an:
- Hamburg
- Schleswig-Holstein
- Sankt-Peter Ording und entlang der Nordseeküste
- Sylt
Kontakt
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Gutachten, Verkauf, Energieausweise, Vermietung, Beratung
25524 Itzehoe
Julius-Leber-Weg 15
Mo. - So. von 08.00 bis 20.00 Uhr
04821 / 779 60 56
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