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Ihre Immobilie vermieten –
schnell und zuverlässig

Wohnungen, Häuser und Resthöfe professionell vermietet – in Itzehoe und näherer Umgebung.

Wir übernehmen die komplette Vermietung für Sie – von der ersten Besichtigung bis zum passenden Mieter. Als zertifizierte Sachverständige kennen wir den regionalen Markt genau und setzen Ihre Miete marktgerecht an.

Itzehoe & Umgebung Transparente Festpreise
Ihre persönliche Ansprechpartnerin

Bei mir wissen Sie immer, mit wem Sie es zu tun haben

Vermietung ist Vertrauenssache. Sie geben mir Ihre Immobilie in die Hand – ich finde den Mieter, der wirklich zu ihr passt. Jedes Objekt nehme ich selbst auf, jede Besichtigung begleite ich persönlich, jede Anfrage prüfe ich. Kein Callcenter, keine wechselnden Ansprechpartner.

Als zertifizierte Sachverständige (ZIS Sprengnetter Zert) kenne ich den Markt in Itzehoe und Umgebung genau – vom Resthof bis zur Stadtwohnung. So wird Ihre Miete marktgerecht angesetzt und Ihre Immobilie ist in guten Händen.

Bianka OstwaldMaklerin & zertifizierte Sachverständige

Vermieten ist Arbeit – Wir übernehmen das für Sie

Transparente Festpreise inkl. MwSt. – keine versteckten Kosten.

Basispaket: „Mieter finden“

600 € je Wohnung 1.000 € je Einfamilienhaus

Festpreis inkl. MwSt.

  • Erstbesichtigung und Aufnahme Ihres Mietobjekts
  • Vermietungsanzeige mit Fotos veröffentlichen
  • Besichtigungen nur mit vorqualifizierten Interessenten
  • Auswahl und Vorschlag eines geeigneten Mieters
  • Aufbereitung der Mieterdaten (Bonitätsdaten, Schufa)
  • Überleitung an Sie, damit Sie Ihren individuellen Mietvertrag erstellen können

Flexibel erweiterbar – Sie entscheiden

Sie möchten mehr aus einer Hand? Ergänzen Sie das Basispaket ganz nach Bedarf.

Zusatzpaket: Mietvertrag & Übergabe

400 € inkl. MwSt. je Vermietungseinheit
  • Erstellung des Mietvertrags
  • Einholen der Unterschriften
  • Erstellung des Übergabeprotokolls
  • Übergabe des Mietobjekts an Mieter

Unterlagen & Grundriss

ab 150 € inkl. MwSt.
  • Beschaffung der Bauunterlagen (auf Basis Ihrer Vollmacht)
  • Erstellung von Grundriss und Flächenberechnung der Mieteinheit
  • Preis individuell, je nach Objektart und Anzahl der Einheiten

Energieausweis

350 € inkl. MwSt.
  • Erstellung des Energieausweises für Wohnimmobilien bis 4 Wohneinheiten

Transparente Festpreise inkl. MwSt. – keine versteckten Kosten.

Vermietungsservice anfragen

Beschreiben Sie uns Ihr Objekt in wenigen Schritten. Wir rufen Sie innerhalb eines Werktags an und klären mit Ihnen, was Ihre Immobilie am Markt einbringt und welche Leistungen Sie tatsächlich brauchen.

Schritt 1 von 8: Objektart

  1. Objektart
  2. Lage
  3. Eckdaten
  4. Zustand
  5. Vermietung
  6. Leistungen
  7. Kontakt
  8. Übersicht
Um welches Objekt geht es?

  • Rückruf innerhalb eines Werktags
  • Einschätzung zum erzielbaren Mietpreis
  • Festpreis-Angebot, passend zu Ihrem Objekt
  • Sie entscheiden erst nach dem Gespräch

Das Absenden ist eine Gesprächsanfrage – noch kein Auftrag. Ein Vertrag kommt erst nach persönlicher Rücksprache und schriftlicher Vereinbarung zustande.

Es liegen bereits Mietgesuche vor

Diese Interessenten suchen aktuell über uns eine Wohnung. Sobald wir Ihr Objekt aufnehmen, gleichen wir es mit dieser Liste ab – oft noch bevor die Anzeige online geht. Sie suchen selbst eine Wohnung? Tragen Sie sich ein.

Gesucht wird

19 Gesuche

Ehepaat sucht 3 Zimmerwohnung

Gesucht wird
Wohnung
Region
Itzehoe
Zimmer
ab 3 Zimmern
Fläche
ab 65 m²
Kaltmiete
bis 650 €
Einzug
In den nächsten 3 Monaten
Personen
2
Haustiere
Nein

Vorgemerkt seit 09/2026

Junges Paar sucht Wohnung in der nähe Hamburgs

Gesucht wird
Wohnung
Region
nähe Hamburg
Zimmer
ab 3 Zimmern
Kaltmiete
bis 600 €
Einzug
In den nächsten 3 Monaten
Personen
2
Haustiere
Nein

Vorgemerkt seit 08/2026

Techniker sucht 3 Zimmerwohnung in Itzehoe

Gesucht wird
Wohnung
Region
Itzehoe
Zimmer
ab 3 Zimmern
Kaltmiete
bis 800 €
Einzug
Sofort
Personen
2
Haustiere
Nein

Vorgemerkt seit 08/2026

Barrierearme Wohnung in Itzehoe gesucht

Gesucht wird
Wohnung
Region
Itzehoe
Zimmer
ab 3 Zimmern
Kaltmiete
bis 500 €
Einzug
Sofort
Personen
2
Haustiere
Nein

Wohnung sollte barrierearm sein.

Vorgemerkt seit 08/2026

Wohnung in Stadtteil Wellenkamp gesucht

Gesucht wird
Wohnung
Region
Itzehoe-Wellenkamp
Zimmer
ab 3 Zimmern
Kaltmiete
bis 700 €
Einzug
Sofort
Personen
2
Haustiere
Nein

Vorgemerkt seit 08/2026

Hundebesitzer sucht ruhige Wohnung

Gesucht wird
Wohnung
Region
Kreis Steinburg
Zimmer
ab 2 Zimmern
Kaltmiete
bis 400 €
Einzug
Sofort
Personen
1
Haustiere
Ja

Vorgemerkt seit 08/2026

Was wir von Ihnen brauchen

Damit die Vermietung reibungslos läuft, brauchen wir von Ihnen nur wenig:

Begleitung der Erstbesichtigung oder Bereitstellung eines Schlüssels
Grundrisse und Flächenberechnung (oder wir übernehmen das für Sie)
Gültiger, vollständiger Energieausweis (oder wir erstellen ihn für Sie)
Das Mietobjekt entrümpelt und gesäubert
Rechtzeitige Nennung besonderer Mietbedingungen
Erreichbarkeit per Telefon oder E-Mail
Bianka Ostwald, Immobilienmaklerin
Klare Zusammenarbeit

Volle Kraft für Ihre Immobilie: der Makleralleinauftrag

Wir arbeiten ausschließlich mit Makleralleinauftrag. Das heißt: Sie vermarkten nicht parallel selbst und beauftragen keinen weiteren Makler. Der Vorteil für Sie – wir engagieren uns mit voller Kraft für Ihre Immobilie, statt gegen andere anzutreten.

Das Ergebnis ist eine saubere, koordinierte Vermarktung aus einer Hand – bis zur Unterschrift unter dem Mietvertrag.

So läuft Ihre Vermietung

1

Anfrage & Erstgespräch

Sie melden sich, wir klären das Wichtigste.

2

Besichtigung & Aufnahme

Wir nehmen Ihr Objekt auf und fotografieren es.

3

Anzeige & Vermarktung

Wir erstellen und veröffentlichen die Mietanzeige.

4

Vorqualifizierung & Besichtigungen

Nur geeignete Interessenten kommen zum Zug.

5

Mieterauswahl & Vorschlag

Wir schlagen Ihnen den passenden Mieter vor.

6

Optional: Vertrag & Übergabe

Auf Wunsch bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Warum Nordvermittlung

Wir machen Vermietung noch – wenn andere abwinken.
Zertifizierte Sachverständige für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihre Miete wird marktgerecht angesetzt.
Regional verwurzelt in Itzehoe und Umgebung – wir kennen den Markt vor Ort.
Transparente Festpreise – Sie wissen von Anfang an, woran Sie sind.
Sorgfältige, diskrete Mieterauswahl – Qualität vor Schnelligkeit.

Für diese Immobilien sind wir da

Vom Resthof über das Wohnhaus bis zur Eigentumswohnung – wir kennen den ländlichen und städtischen Mietmarkt in Itzehoe und näherer Umgebung.

Immobilie aus unserer Vermittlung
Wohnhaus im ländlichen Raum
Immobilie aus unserer Vermittlung

Das sagen Eigentümer über uns

Echte Rückmeldungen von Menschen, die ihre Immobilie mit uns vermittelt haben.

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Niklas Eilers
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Sehr zu empfehlen!!!
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Katrin Schumann
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Ich bin ganz begeistert von Frau Ostwald und ihrer professionellen Arbeit! Dazu kommt, daß sie sehr freundlich und aufgeschlossen ist! Die Beschreibungen der betreuten Objekte sind sehr gut und ehrlich! Ich bedanke mich herzlich für die angenehme Zusammenarbeit und wünsche ihr und ihrem Team alles Gute!
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Michael Költzow
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Ich fühlte mich von Beginn an sehr kompetent, routiniert und freundlich bei meinem Hausverkauf von Frau Ostwald begleitet. Sie nahm sich viel Zeit und war jederzeit für mich erreichbar.
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Lars Horstmann
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Frau Ostwald hat von Anfang an mit ihrem auftreten und ihrer fachlichen Kompetenz überzeugt. Unsere Zusammenarbeit war auf Augenhöhe und die Vielzahl der zu bewertenden Immobilien wurde bedacht und strukturiert bewertet.
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mutabilis
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Ausgesprochen nette, fachkundige, rundum angenehme Beratung, dabei total bodenständig und unaufdringlich. Aus unserer Sicht absolut empfehlenswert!
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Karin Janke
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Von der ersten Kontaktaufnahme an hat Frau Ostwald sich uns gegenüber freundlich und hilfsbereit verhalten. Termine wurden von ihr zeitnah abgesprochen und eingehalten. Der Ablauf unserer Wünsche hat sich reibungslos gestaltet. Nachfragen unsererseits wurden klärend und umfangreich beantwortet. Absolut empfehlenswert, die Arbeit von Frau Ostwald war professionell, vertrauenswürdig und zuverlässig.
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Hendrik Wirth
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Wir haben dank Frau Ostwald sehr schnell eine Immobile vermarktet. Von der professionellen Bewertung, über die super Ratschläge zum Vorgehen, die Veröffentlichung der Anzeige, die Besichtigungen und letztendlich die Kaufabwicklung hat Sie uns perfekt unterstützt. Danke dafür jederzeit wieder.
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Eisenhans (Hannes) profile picture
Eisenhans (Hannes)
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Wir hatten ein besonderes Objekt, mit einem sehr großen Grundstück auf dem Lande. Meine Frau hat über Chat GPT eine Anfrage gemacht, welcher Makler/in dafür in Frage kommen könnte. Das Nordvermittlung Immobilienbüro - Bianka Ostwald stand als erstes bei uns auf der Liste. Nach Anfrage ob unsere Immobilie in ihr Portfolio passt, bekamen wir umgehend eine Zusage. Das "umgehend" hat sich dann, im Laufe der Bewerbung unserer Immobilie, als ein Markenzeichen der Maklerin - Frau Ostwald - bestätigt. Bei jedem Anliegen, jeder Frage, bei Kopien oder Terminabsprachen, bekamen wir eine perfekte, umgehende Unterstützung. Auch die Erreichbarkeit und die Herangehnsweise hat uns sehr beeindruckt, da Frau Ostwald durch ihre Erfahrungen sehr gute Argumente für beide Seiten zu bieten hatte. Wir sind absolut zu frieden mit der Besichtungs- und Verhandlungskompetenz und bewerten diesen Verkauf darum gern mit 5 Sternen. Aus unserer Sicht ein Win/Win Situation für alle Beteiligten. Mercie für diese Vertragsabwicklung. Hans-Jürgen und Susanne Stoltenberg
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Jana Muchewicz
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Eine absolute Empfehlung für Frau Ostwald! Sie hat uns beim Prozess sehr engagiert und zuverlässig begleitet. Besonders geschätzt haben wir ihre ehrliche Art und die schnelle Kommunikation – sie war bei Fragen immer erreichbar. Wer eine kompetente Maklerin sucht, ist hier genau richtig. Gerne wieder!

Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Plattformen von Drittanbietern bewertet haben. Eine vollständige Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sichergestellt werden, da Bewertungen teils anonym bzw. unter Synonymen erfolgen.

Häufige Fragen

Was kostet die Vermietung meiner Immobilie?
Das Basispaket kostet 600 € je Wohnung bzw. 1.000 € je Einfamilienhaus inkl. MwSt. Optionale Bausteine (Mietvertrag & Übergabe, Unterlagen & Grundriss, Energieausweis) buchen Sie transparent dazu.
Was bedeutet Makleralleinauftrag?
Sie beauftragen ausschließlich uns mit der Vermietung und vermarkten nicht parallel selbst. So können wir uns voll auf Ihre Immobilie konzentrieren.
Welche Unterlagen brauche ich?
Grundriss, Flächenberechnung und einen gültigen Energieausweis. Fehlt Ihnen etwas davon, beschaffen oder erstellen wir es auf Wunsch für Sie.
Wie schnell finden Sie einen Mieter?
Das hängt vom Objekt ab. Durch die Vorqualifizierung aller Anfragen sparen wir Zeit und schlagen Ihnen gezielt passende Mieter vor.

Ihre Immobilie steht leer – oder wird es bald?

Sprechen Sie mit uns. Wir übernehmen die Vermietung, damit Sie es nicht müssen.