Mietpreisermittlung von Wohn- und Geschäftshäusern
Professionelle Ermittlung des marktüblichen Mietpreises einer Immobilie.
Egal ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeimmobilie: Die Sachverständige Bianka Ostwald ermittelt für sämtliche Objekte den Mietpreis, der für die Immobilie auf dem Markt üblich ist.
Leistungsbeschreibung Mietpreisermittlung
Unsere Leistungen als Sachverständige bzw. Gutachter
Im Rahmen der Mietpreisermittlung ermitteln wir den Mietpreis für eine oder mehrere Einheiten Ihrer Immobilie. Auf Basis von grundlegenden Unterlagen und einer Besichtigung vor Ort wird der marktübliche Mietpreis ermittelt.
Diese Art der Immobilienbewertung gibt Ihnen eine Rückmeldung, ob der vorhandene Mietpreis noch zeitgemäß ist oder wie hoch Sie die Miete für Ihr neues Objekt in Zukunft ansetzen können.
Was für Werte / Gegebenheiten werden für die Ermittlung in Betracht gezogen?
Objektsstandort
Wohnfläche
Bauweise
Microlage
Ausstattung
Bauschäden/-mängel
Nutzen der Mietpreisermittlung
In der Mietpreisermittlung werden die Lage- und Ausstattungsmerkmale der zu bewertenden Wohnungen dokumentiert.
Bezogen auf Lage, Größe und Ausstattung wird anhand von Vergleichsdaten die marktübliche Nettokaltmiete für die Wohnung
ermittelt. Sofern keine Vergleichsdaten verfügbar sind, wendet die Sachverständige Schätzwerte aus ihrer Bewertungstätigkeit an.
Die Mietpreisermittlung ist:
– ein fachlicher Nachweis über die marktlübliche Miete einer Wohnung
– ein Dokument, dass bei Verhandlungen / Rechststreitigkeiten angewandt werden kann
Anlass für die Mietpreisermittlung
- Verkauf/Kauf einer Wohnung
- Übertragung innerhalb der Familie
- rechtliche Auseinandersetzungen (Güterrecht/Familienrecht)
- Beurteilung der Wirtschaftlichkeit einer Wohnung
- Verhandlungen mit Mietern/Vermietern
Preis:
500,- EUR inkl. Mwst. im Kreisgebiet
Immobilienarten:
Die Mietpreisermittlung ist geeignet für:
- Gewerblich genutzte Flächen und Objekte zur Miete
- Privat genutzte Flächen und Objekte zur Miete
Einzugsgebiet:
Das Sachverständigenbüro Nordbwertung bietet die Schnelle Hausbewertung in diesen Regionen an:
- Hamburg
- Schleswig-Holstein
- Sankt-Peter Ording und entlang der Nordseeküste
- Sylt
Kontakt
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Öffnungszeiten
Mo. – Fr. 8.00 bis 20.00 Uhr
Samstag und Sonntag 8.00 bis 14.00 Uhr
Büro Itzehoe
Lindenstraße 104
25524 Itzehoe
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bianka.ostwald@nordvermittlung.de
