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Mieterhöhung auf Basis der ortsüblichen Vergleichsmiete   Wenn Sie als Vermieter die Miete anpassen wollen, können Sie sich an der ortsüblichen Vergleichsmiete orientieren. Dabei geht es darum, die Miethöhe an das übliche Niveau vergleichbarer Wohnungen in Ihrer...

Ortsübliche Vergleichsmiete   Die ortsübliche Vergleichsmiete wird im § 558 BGB geregelt. Der Paragraf regelt, dass Vermieter die Miete nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete anheben dürfen. Diese Vergleichsmiete beschreibt das Mietniveau, das für Wohnungen...

Was ist die Mietpreisbremse, wo gilt diese? Die Mietpreisbremse soll Mieter vor überhöhten Mieten schützen und gilt bei der Wiedervermietung von Bestandswohnungen. Sie besagt, dass die neue Miete maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf,...

Neues Barrierefreiheitsstärkungsgesetzes: Mit dem Inkrafttreten des Barrierefreiheitsstärkungsgesetzes am 28. Juni 2025 kommen auch auf die Teilnehmer des Immobilienmarktes neue Anforderungen zu, insbesondere für Makler, Hausverwalter und Wohnungsunternehmen. Zwar...

Ab sofort Solarpflicht in Schleswig-Holstein Ab Juli diesen Jahres gilt in verschiedenen Bundesländern die Pflicht, beim Neubau oder bei einer Dacherneuerung eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zu installieren. Die Regelungen zum Einbau einer PV-Anlage sind in den...