Makler Itzehoe

Itzehoe wird als Wohnort immer beliebter. Zum einen liegt das an der guten Anbindung nach Hamburg und Heide. Über die Autobahn A23 beträgt die Fahrtzeit nach Hamburg je nach Verkehrslage bis zu 1 Stunde. Heide ist über die A23 in rd. 45 Minuten zu erreichen. Zum anderen verfügt Itzehoe über zahlreiche Arbeitgeber, wie z.B. das Fraunhofer Institut mit angeschlossenen Unternehmen und das sich ständig vergrößernde Klinikum.

Der stetig wachsenden Nachfrage nach Immobilien stehen nur wenige Angebote an Einfamilienhäusern in Itzehoe gegenüber.

 

Wozu benötige ich dann einen Makler in Itzehoe?

Sie sind Eigentümer eines Einfamilienhauses und wollen dieses Haus verkaufen? Die Nachfrage ist größer als das Angebot – dann können Sie doch eigentlich jeden Verkaufspreis erzielen. Diese Annahme ist sicher nicht ganz falsch. Aber woher wissen Sie welche Kaufpreise in Ihrem Wohngebiet aktuell zu erzielen sind? Haben Sie den Markt über die letzten Monate hinweg genau recherchiert?

 

Kennen Sie die aktuellen Vorlieben der Immobilienkäufer in Itzehoe?

Haben Sie in den nächsten Wochen ausreichend Zeit und Nerven für anstehende Anfragen und Besichtigungen, für die Beschaffung der behördlichen Unterlagen und können Sie Ihre Immobilie in einem schicken Verkaufskatalog präsentieren?

Ein Makler in Itzehoe kümmert sich um alle Anfragen potentieller Käufer, terminiert und führt die Besichtigungen durch. Je nach Serviceausrichtung beschafft er Ihnen alle behördlichen Unterlagen, kümmert sich um die Erstellung des Energieausweises und übernimmt alle administrativen Tätigkeiten bis hin zur Begleitung zum Notartermin.

 

Brauche ich eine Hausbewertung beim Verkauf meiner Immobilie in Itzehoe?

Eindeutig ja, denn Sie benötigen einen Verkaufspreis, der auch wirklich am Markt erzielt werden kann. Wird aufgrund nicht fachmännischer Berechnung Ihre Immobilie mit einem zu hohen Verkaufspreis angeboten, verzögert sich der Verkauf und / oder lange Verkaufsverhandlungen sind die Folge. Wird der Verkaufspreis zu niedrig angesetzt, verschenken Sie bares Geld.

Wohin geht der Trend beim Immobilienkauf in Itzehoe?

Welche Besonderheiten werden aktuell bei den Hauskäufern in Itzehoe geschätzt?
Diese Marktkenntnisse über den Immobilienmarkt sollte ein Makler in Itzehoe kennen, denn sie tragen entscheidend zur Bildung des Verkaufspreises bei.

Als Sachverständige für Immobilien und Maklerin kann Bianka Ostwald bereits realisierte Kaufpreise der Vergangenheit recherchieren und Ihre Immobilien mit all ihren Besonderheiten preislich genau einschätzen.