Bianka Ostwald
Ihre Immobilienmaklerin und Expertin für Wohnimmobilien in Oelixdorf und Itzehoe.
Fachliche Kompetenz und Zuverlässigkeit zeichnen unsere Arbeit aus. Wir verkaufen zuverlässig und schnell.
B. Ostwald
Zertifizierte Sachverständige
Als zertifierte Sachverständige für Immobilienbewertung ermittle ich den marktgerechten Preis Ihrer Immobilie in Oelixdorf, Itzehoe und Umgebung. Auf Basis des Marktwertes stimmen wir dann gemeinsam den Angebotspreis für Ihr Verkaufsobjekt im Oelixdorf ab.
Mehr als Sie erwarten
Sie erhalten im Rahmen eines Verkaufsauftrages gratis eine sachverständige Immobilienbewertung und umfangreichen Service.
Nachweislich erfolgreiche Verkäufe
Viele Immobilien zu einem guten Marktpreis innerhalb kurzer Zeit verkauft. Schauen Sie sich die Bewertungen meiner Kunden weiter unten auf der Seite an und überzeugen Sie sich von meiner Arbeitsweise.
Kindergarten:
Kindergarten „Unter den Linden“
Grundschule & weiterführende Schulen
Oelixdorf hat eine kleine, aber aktive Grundschule „Am Störtal“ mit gutem Ruf, mit
derzeit 105 Schülern. Eine weiterführende Schule befindet sich in Itzehoe.
Kultur:
- ruhiges, ländliches Wohnen mit voller Anbindung an die Kreisstadt Itzehoe,
- Landschaftlich reizvoll gelegen (Kratt mit wunderschönem Naturteich und Sandstrand sowie Bächen im hügeligen Waldgebiet
- Reitsport im gepflegten Reitstall „Chateau“ mit umfangreichem Ausreitgebiet
- Landgasthof „Unter den Linden“ mit Platz für 180 Personen von Mittwoch bis Sonntag geöffnet mit Restaurantbetrieb sowie Gästebeherbergung
- Chili-Eventhaus auf der Amönenhöhe
Fakten und Daten zu Oelixdorf
Kreis:
Kreis Steinburg, 131.350 Einwohner
Amt:
Breitenburg, 8.665 Einwohner
Einwohner im Ort:
1.544 Einwohner auf einer Gemeindefläche von 10,50 m²
Besonderheiten:
- beliebtes Ausflugsziel Amönenhöhe mit denkmalgeschütztem Pavillion, in dem auch Hochzeiten stattfinden
- niedliche Polsterei Kunert für herausragende Polsterarbeiten sehr schöne und gepflegte Wohnhäuser
Lage:
3 km östlich von Itzehoe, nördlich der Stör
Straßenanbindung:
Dorfstraßen, in ca. 3 km Bundesstraßen
B 206 und B77 und in ca. 6 km Autobahn A 23
Sportvereine
Oelixdorfer Schützen, weitere Sportvereine im nahen Itzehoe
ÖPNV:
Bushaltestellen vorhanden
Nächste Städte:
grenzt unmittelbar an Itzehoe
Elmshorn, ca. 32 km entfernt
Heide, ca. 54 km entfernt
Hamburg, ca. 60 km entfernt
Geschäfte des täglichen Bedarfes:
im nahegelegenen Itzehoe
Im Dorf gibt es für den kleinen Einkauf eine „Dorfbox“, man kann in diesem Automaten regionale Lebensmittel erwerben.
Unsere Leistungen im Überblick
Mehr als Sie erwarten! All-Inclusive Service rund um Immobilien in Oelixdorf und Umgebung.
Sachverständige Immobilienbewertung
kostenlos bei einem Maklerauftrag.
Beschaffung der behördlichen Unterlagen
Sparen sie sich die Zeit! Wir übernehmen für Sie die Behördengänge.
Erstellung des Energieausweises
Sparen sie sich den Aufwand! Wir übernehmen die Erstellung des Energieausweises in wenigen Tagen.
ggfs. Vorbereitung der Immobilie
Organisation Gartenherrichtung, Säuberung und Entrümpelung der Immobilie.
Erstellung repräsentativer Fotos und Exposé
Erstellung repräsentativer Fotos und Darstellung Ihrer Immobilie im Verkaufs-Exposé.
Präsentation der Immobilie
Präsentation Ihrer Immobilie in mehreren Immobilienportalen.
Finanzierung
Bereitstellung der Finanzierung über unseren Kooperationspartner möglich.
Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
Immer auf der sicheren Seite. Wir begleiten Sie zum Notartermin und bleiben auch danach Ihr Ansprechpartner.
Das sagen Kunden über mich und meine Arbeitsweise
Frau Ostwald ist engergiert und half uns sehr bei dem Verkauf der Immobilie meiner Eltern. Es war eine sehr angenehme Zusammenarbeit. Wir können Frau Ostwald nur weiterempfehlen.
Vielen lieben Dank für die super Beratung und den Verkauf unserer neuen Immobilie.
Frau Ostwald hat uns sehr zügig und kompetent geholfen unser neues Haus zu finden!
Kontakt
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Profitieren auch Sie von meiner Expertise - Kontaktieren Sie uns gern, wenn Sie einen Energieausweis, ein Gutachten oder weitere Beratung benötigen!
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