Erfahrungen & Bewertungen zu Nordbewertung Sachverständigenbüro für Immobilien

Sachverständige Immobilienbewertung mit Nordvermittlung Immobilienbüro Bianka Ostwald

Wir sind zertifizierte Sachverständige für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Sprengnetter Zert (WG). Unser Bewertungsschwerpunkt liegt in der Bewertung von:

 

  • Ein- und Zweifamilienhäusern
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäusern
  • Reitanlagen, Resthöfen und ländliche Anwesen
  • Renditeobjekten
  • Baugrundstücken

Unsere besondere Leidenschaft gilt den Bewertungen von Ferienobjekten, Reitanlagen, Resthöfen und ländlichen Anwesen.


Zertifizierte Sachverständige

Die Sachverständige Bianka Ostwald bietet professionelle Bewertungen rund um Wohn- und Geschäftsimmobilien an. Regionaler Schwerpunkt der Immobilienbewertungen sind Sankt Peter-Ording, Hamburg, Schleswig-Holstein und Sylt.

Bianka Ostwald besichtigt Ihre Immobilie einen Tag nach Auftragseingang! Sie bewertet Wohn- und Geschäftsimmobilien, Grundstücke, Ferienhäuser, Herrenhäuser, Resthöfe und Villen schnell und fachlich kompetent. Nachfolgend geben wir Ihnen einen Einblick in unsere Dienstleistungen.

ImmoSchaden-Bewerter Sprengnetter Logo für die Homepage

Das Kurzgutachten

Wir ermitteln in einer verkürzten dokumentierten Form                   (ca. 20 Seiten) den Marktwert von Grundstücken, die mit Ein- und Zweifamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern oder Wohn- und Geschäftshäusern bebaut sind. Das Kurzgutachten bieten wir auch für Eigentumswohnungen und Ferienhäuser an. Unsere besondere      Leidenschaft ist die Bewertung von ländlichen Anwesen, Reitanlagen und Resthöfen. Diese Grundstücke umfassen oft mehrere Gebäude und sind beschreibungsintensiv. Im Rahmen des Kurzgutachtens beschränken wir den beschreibenden Teil auf das Wesentliche. Das Kurzgutachten umfasst umfangreiche Karten und Fotos, um die bewertete Immobilie mit den wesentlichen Eigenschaften darzustellen. Nachem die Immobilienbesichtigung stattgefunden hat und sämtliche für die Bewertung erforderlichen Unterlagen vorliegen benötigen wir i.d.R. 1 bis 2 Wochen, um das Kurzgutachten zu erstellen. Das Kurzgutachten  bieten wir an im Großraum Hamburg und SchleswigHolstein. Einen besonderen Schwerpunkt bilden unsere Immobilienbewertungen am Ferienort Sankt-Peter Ording und auf Sylt.

Mietpreisermittlung

Professionelle Ermittlung des marktüblichen Mietpreises einer Immobilie

Egal ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeimmobilie: Die Sachverständige Bianka Ostwald ermittelt für sämtliche Objekte den Mietpreis, der für die Immobilie auf dem Markt üblich ist.

Sie besitzen ein Objekt, das vermietet wird oder werden soll und möchten sichergehen, dass Sie den Mietpreis richtig bestimmen? Dann ist die marktgerechte Mietpreisermittlung mit Nordvermittlung Immobilienbüro und der Sachverständigen Bianka Ostwald die richtige Lösung.

Immobilienbewertung-scaled-e1586540014803

Das Verkehrswertgutachten

Ausführliches Gutachten für Ihre Immobilie

Diese Immobilienbewertung stellt ein umfassendes und detailliertes Verkehrswertgutachten nach § 194 Baugesetzbuch unter Berücksichtigung der Immobilienwertermittlungsverordnung und der relevanten Bewertungsrichtlinien dar. Das Verkehrswertgutachten ist geeignet für An- und Verkaufstransaktionen, Vermögensübertragungen, gerichtliche Auseinandersetzungen oder steuerrechtliche Anlässe. Das Verkehrswertgutachten wird angeboten im Raum Hamburg, Schleswig-Holstein, Sankt Peter-Ording und entlang der Nordseeküste und auf Sylt.

Beleihungswertgutachten

In ausführlicher Form wird der Markt- und Beleihungswert Ihrer Immobilie nach Pfandbriefgesetz und Beleihungswertverordnung ermittelt. Das Markt- und Beleihungswertgutachten ist erforderlich für die Verlängerung oder Änderung von bestehenden Krediverträgen, bei denen die zu bewertende Immobilie in Form von Grundpfandrechten den Kredit besichert.  Das Markt- und Beleihungswertgutachten wird immer bei der Neuaufnahme eines Kredites/Darlehens benötigt, bei dem die Immobile die wesentliche Kreditbesicherung darstellt. Für die Erstellung des Gutachtens werden i.d.R. 3 bis 4 Wochen benötigt. Es sind umfangreiche Unterlagen zu den  Gebäuden und zu den ggfs. vorhandenen Mierträgen durch den Auftraggeber bereitzustellen. Wir bieten diese Art Gutachten im Großraum Norddeuschland an. Ausdrücklich erstellen wir Markt- und Beleihungswertgutachten auch für Resthöfe, Reitanlagen und ländliche Anwesen.

Energieausweis Wohnimmobilie

In drei Kalendertagen wird ein Energieausweis für Ihre Wohnimmobilie erstellt. Es findet  ein Vor-Ort-Termin mit der Immobiliensachverständigen Bianka Ostwald statt. Ein zertifizierter Energieberater stellt dann nach ihren Vorgaben den Energieausweis aus. Der Energieausweis gibt Auskunft über den energetischen Zustand Ihrer Immobilie.

Kontakt

Kontakt

Profitieren auch Sie von meiner Expertise - Kontaktieren Sie uns gern, wenn Sie einen Energieausweis, ein Gutachten oder weitere Beratung benötigen!

Öffnungszeiten & Kontakt

Julius-Leber-Weg 15, 25524 Itzehoe

Mo. - So. von 08.00 bis 20.00 Uhr

Mobil erreichbar unter 0160 / 58 22 222

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

pflegegradantrag.com