Das Kurzgutachten

Wir ermitteln in einer verkürzten dokumentierten Form (ca. 15 Seiten) den Marktwert von Grundstücken, die mit Ein- und Zweifamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern oder Wohn- und Geschäftshäusern bebaut sind. Das Kurzgutachten bieten wir auch für Eigentumswohnungen und Ferienhäuser an. Unsere besondere      Leidenschaft ist die Bewertung von ländlichen Anwesen, Reitanlagen und Resthöfen. Diese Grundstücke umfassen oft mehrere Gebäude und sind beschreibungsintensiv. Im Rahmen des Kurzgutachtens beschränken wir den beschreibenden Teil auf das Wesentliche. Das Kurzgutachten umfasst umfangreiche Karten und Fotos, um die bewertete Immobilie mit den wesentlichen Eigenschaften darzustellen. Nachem die Immobilienbesichtigung stattgefunden hat und sämtliche für die Bewertung erforderlichen Unterlagen vorliegen benötigen wir i.d.R. 1 bis 2 Wochen, um das Kurzgutachten zu erstellen. Das Kurzgutachten  bieten wir an im Großraum Hamburg und SchleswigHolstein. Einen besonderen Schwerpunkt bilden unsere Immobilienbewertungen am Ferienort Sankt-Peter Ording und auf Sylt.

Beleihungswertgutachten

In ausführlicher Form wird der Markt- und Beleihungswert Ihrer Immobilie nach Pfandbriefgesetz und Beleihungswertverordnung ermittelt. Das Markt- und Beleihungswertgutachten ist erforderlich für die Verlängerung oder Änderung von bestehenden Krediverträgen, bei denen die zu bewertende Immobilie in Form von Grundpfandrechten den Kredit besichert.  Das Markt- und Beleihungswertgutachten wird immer bei der Neuaufnahme eines Kredites/Darlehens benötigt, bei dem die Immobile die wesentliche Kreditbesicherung darstellt. Für die Erstellung des Gutachtens werden i.d.R. 3 bis 4 Wochen benötigt. Es sind umfangreiche Unterlagen zu den  Gebäuden und zu den ggfs. vorhandenen Mierträgen durch den Auftraggeber bereitzustellen. Wir bieten diese Art Gutachten im Großraum Norddeuschland an. Ausdrücklich erstellen wir Markt- und Beleihungswertgutachten auch für Resthöfe, Reitanlagen und ländliche Anwesen.