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Einfamilienhaus in Itzehoe mit 150m² Wohnfläche zu verkaufen!

Ort:
Itzehoe

Wohnfläche:

Nutzfläche:

Grundstück:

Baujahr:

Sonstige Informationen:
Besichtigungen dieser Immobilie sind nach telefonischer Absprache unter 0160 / 58 22 222 möglich.

Besonderheiten:

Kaufpreis:

Beschreibung

 

Wir bieten hiermit ein Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Edendorf in Itzehoe zum Kauf an.

Das Wohnhaus in Holzständerbauweise der Firma Nordmark wurde 1981 erbaut und seitdem gut gepflegt. Der Dachgeschossausbau erfolgte 1985. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Die massive Garage bietet Platz für einen PKW.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Die Grundstücksgröße beträgt 652 m² und bietet noch eine Menge Platz für eigene Gestaltungsideen.

Ein Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Itzehoe in der Geschwister-Scholl-Allee 213.

In der direkten Umgebung befinden sich Einfamilienhäuser und zahlreiche Wanderwege.

Die Kreisstadt Itzehoe mit ihren ca. 32.000 Einwohnern liegt nordwestlich der Metropolregion Hamburg. Die Hansestadt Hamburg ist nur eine Zugstunde entfernt und bietet alle Vorzüge einer Metropole hinsichtlich Arbeit, Kultur und Freizeit. Itzehoe ist eine typische Kleinstadt Schleswig-Holsteins.

Auf der Autobahn A 23 hat man Hamburg mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreicht.
Kürzlich wurde der HVV – Beitritt beschlossen. Somit wird Itzehoe für Wohnungssuchende im Großraum Hamburg immer begehrter, da das öffentliche Verkehrsnetz weiter ausgebaut wird und man auf ein eigenes Auto nahezu verzichten kann.

Itzehoe ist eine grüne Stadt. Nahezu von jedem Punkt aus hat man in unserer Stadt schnellen Zugang zu einem Park- See- oder Waldgebiet. Diese locken bei jedem Wetter nach draußen. Immer wieder gibt es Neues zu entdecken.

Itzehoe bietet auch eine Fülle an Freizeitangeboten für Jung und Alt. Die kleine Altstadt lädt zum Bummeln ein, Theater und Kino sind ebenfalls vor Ort. Es können nahezu alle Sportarten ausgeübt werden. Durch die Stör ist sogar Wassersport möglich. Das moderne Schwimmzentrum mit Freibad und Hallenbad bietet Badespaß für die ganze Familie. In Itzehoe finden Kinder und Eltern in zahlreichen Kindertageseinrichtungen eine Vielfalt an Betreuungsarten und pädagogischen Konzeptionen. Schulen aller Schulformen sind in Itzehoe vertreten.

Zwischen den Meeren gelegen ist die Stadt idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Großstädte Hamburg und Kiel oder in eines der Nordseebäder.

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