Gemeinnütziger Wohnungsbau:
Die Bauwirtschaft befindet sich seit der Zinswende in einer tiefen Krise. Neubauprojekte wurden abgesagt oder eingefroren, es fehlen hunderttausende Wohnungen in Deutschland. Gemäß Berichterstattung in ZDFheute vom 5. Juni 2024 sollen ggfs. Neuregelungen zum „gemeinnützigen Wohnungsbau“ bei der Krisenbewältigung helfen.
Kernidee ist, dass Vereine, Unternehmen oder Investoren steuerlich begünstigt werden, die dauerhaft Wohnraum unterhalb der ortsüblichen Miete anbieten. Das gemeinnützige Bauen soll eine zweite Säule neben dem sozialen Wohnungsbau darstellen.
Der gemeinnützige Bauherr soll nach vorläufigen Plänen von der Körperschaftssteuer und Gewerbesteuer befreit werden.
Nachteile des gemeinnützigen Wohnungsbau sind:
- die hohe Stückzahl an benötigten Wohnungen wird durch das gemeinnützige Bauen nicht abgedeckt werden
- neue Bürokratie wird geschaffen
- Missbrauch der steuerlichen Gestaltungsvorteile sind wahrscheinlich.
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