Beleihungswertgutachten
Beleihungswertgutachten von Wohn- und Geschäftsimmobilien nach BelWertV. Ermittlung des Marktwertes nach Pfandbriefgesetz.
Zuverlässige und professionelle Erstellung von Beleihungswertgutachten durch die Sprengnetter zertifizierte Sachverständige Bianka Ostwald.
Sie vertreten die Marktfolge einer Sparkasse, einer Volks- oder Raiffeisenbank oder einer regionalen Privatbank? Für die effiziente Durchführung Ihrer Immobilienfinanzierungen sowohl im Privatkundengeschäft als auch im Firmenkundengeschäft benötigen Sie einen zuverlässigen Partner für die zeitnahe Erstellung von Beleihungswertgutachten für Standardimmobilien sowie für eine Ermittlung des Marktwertes nach Pfandbriefgesetz?
Nordbewertung Bianka Ostwald erstellt Gutachten für Wohn- und Geschäftsimmobilien nach BelWertV oder nach den individuellen Bewertungsvorschriften des Kreditinstituts. Wir bieten:
Erstellung der Gutachten durch die Sprengnetter zertifizierte Sachverständige Bianka Ostwald für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, ZIS Sprengnetter Zert (WG)
Qualitätssicherung 4-Augen-Prinzip
Regelmäßige Fortbildung auf dem Gebiet der Beleihungswert- und Verkehrswertermittlung
Leistungsbeschreibung Beleihungswert
Bianka Ostwald Nordbewertung bietet Ihnen als Eigentümer im Zusammenhang mit Energieausweisen folgende Dienstleistungen unter Berücksichtigung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) an:
- Sichtung der Immobilienunterlagen auf Vollständigkeit für die Bewertung
- Besichtigung der Haupt- und Nebengebäude sowie der Außenanlagen
- Erstellung als Kurzgutachten (ohne Berücksichtigung von Belastungen und Rechten)
- Erstellung als Vollgutachten (mit Berücksichtigung von Belastungen und Rechten)
- Berücksichtigung von offensichtlichen Bauschäden/-mängeln
- Berücksichtigung von erforderlichen Modernisierungen/Instandhaltungen
- Berücksichtigung von verpflichtend durchzuführenden energetischen Investitionen, Nachrüstpflichten gemäß Energieeinsparverordnung
- Bewertung im IST-Zustand
- bei fertiggestellten Neubauten
- Bestandsimmobilien
- Immobilien mit Bauschäden
- Immobilien mit Modernisierungsbedarf
- Bewertung im SOLL-Zustand (= Zustand der mangelfreien Fertigstellung)
- Immobilien in Planung (Anbau/Erweiterung/Veränderung)
- Neubauvorhaben
- Neubauten während der Bauphase
- Immobilien mit Bauschäden
- modernisierungsbedürftige oder instandhaltungsbedürftige Immobilien
- Lieferung innerhalb von zwei Kalenderwochen nach Besichtigungstermin (Standardimmobilien)
- Gegen Preisaufschlag auch Expresslieferung innerhalb von einer Kalenderwoche
Honorar
ab 2.000,- netto
Ihr Nutzen
Professionelle und qualitätsgesicherte Beleihungswertermittlung innerhalb von 2 Kalenderwochen.
Wir garantieren:
Fertigstellung nach Absprache
umfassende Immobilienbewertung
professionelle Aufbereitung
Berücksichtigung von energetisch zwingenden Investitionen, Bauschäden oder dringend durchzuführender Modernisierungen
Immobilienarten:
Die Sachverständige Bianka Ostwald erstellt Beleihungswertgutachten und Marktwertermittlungen für
- unbebaute Grundstücke
- Eigentumswohnungen
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Gewerbeimmobilien
- Resthöfe
- Ferienhäuser/Ferienwohnungen
- Herrenhäuser
Einzugsgebiet
Die Sachverständige Bianka Ostwald bietet das Beleihungswertgutachten in folgenden Regionen an:
- Hamburg
- Schleswig-Holstein
- Sankt-Peter Ording und entlang der Nordseeküste
- Sylt
Kontakt
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Büro Itzehoe
Julius-Leber-Weg 15
25524 Itzehoe
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Wittendüner Alee 31
25826 Sankt Peter-Ording