Ihre Immobilienmaklerin aus Itzehoe

Zertifiziert
Als zertifizierte Sachverständige nach ISO/IEC 17024 gewährleisten wir eine fachgerechte Immobilienbewertung unter Anwendung der aktuellen ImmoWertV2021. Die Zertifizierung steht für höchste Qualitätsstandards und unabhängige, professionelle Gutachten.

Anerkannt
Unsere Immobiliengutachten sind von Gerichten, Finanzämtern und Banken anerkannt. Sie profitieren von verlässlichen Marktwertermittlungen, die bei rechtlichen, steuerlichen und finanziellen Vorgängen Bestand haben.

Erfahrung
Mit fundierter Erfahrung und zertifizierter Sachkenntnis begleiten wir Sie professionell beim Verkauf, der Bewertung und der Vermittlung von Immobilien. Unsere langjährige Marktkenntnis garantiert Ihnen eine anerkannte und marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie.
Dank ihrer fundierten Qualifikation ist Bianka Ostwald als ehrenamtliches Mitglied im Gutachterausschuss des Kreises Steinburg tätig. In dieser verantwortungsvollen Position trägt sie zur objektiven Wertermittlung von Immobilien bei und bringt ihre Expertise in die behördliche Gutachtenerstellung ein.
- Immobilienverkauf oder Immobilienkauf
- Rechtstreitigkeiten / Vorlage beim Gericht
- Steuerrechtliche Anlässe / Vorlage beim Finanzamt
- familiäre Vermögensregelung
- Erbschaftsvorgänge
- Ehescheidung
- Sonstige Anlässe
Bewertet werden unbebaute Grundstücke, Wohnhäuser, Geschäftshäuser, Ferienimmobilien und Gewerbeimmobilien.
Ein weiterer fachlicher Schwerpunkt liegt auf ländlichen Anwesen, Resthöfen, Reiterhöfen, Reitanlagen und Reitställen.
Das Immobilienbüro bietet folgende Dienstleistungen (Preise inkl. MwSt):
- Kurzgutachten ab 1.000 €
- Verkehrswertgutachten ab 2.250 €
- Beleihungswertgutachten ab 2.500 €
- Verkauf von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien
- Verkauf von Reiterhöfen/Reitsportanlagen/Pferdezuchtanlagen
- Vermietung von Immobilien
- Energieausweise ab 350 €
Gepostet auf Karin JankeTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Von der ersten Kontaktaufnahme an hat Frau Ostwald sich uns gegenüber freundlich und hilfsbereit verhalten. Termine wurden von ihr zeitnah abgesprochen und eingehalten. Der Ablauf unserer Wünsche hat sich reibungslos gestaltet. Nachfragen unsererseits wurden klärend und umfangreich beantwortet. Absolut empfehlenswert, die Arbeit von Frau Ostwald war professionell, vertrauenswürdig und zuverlässig.Gepostet auf Hendrik WirthTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir haben dank Frau Ostwald sehr schnell eine Immobile vermarktet. Von der professionellen Bewertung, über die super Ratschläge zum Vorgehen, die Veröffentlichung der Anzeige, die Besichtigungen und letztendlich die Kaufabwicklung hat Sie uns perfekt unterstützt. Danke dafür jederzeit wieder.Gepostet auf Eisenhans (Hannes)Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir hatten ein besonderes Objekt, mit einem sehr großen Grundstück auf dem Lande. Meine Frau hat über Chat GPT eine Anfrage gemacht, welcher Makler/in dafür in Frage kommen könnte. Das Nordvermittlung Immobilienbüro - Bianka Ostwald stand als erstes bei uns auf der Liste. Nach Anfrage ob unsere Immobilie in ihr Portfolio passt, bekamen wir umgehend eine Zusage. Das "umgehend" hat sich dann, im Laufe der Bewerbung unserer Immobilie, als ein Markenzeichen der Maklerin - Frau Ostwald - bestätigt. Bei jedem Anliegen, jeder Frage, bei Kopien oder Terminabsprachen, bekamen wir eine perfekte, umgehende Unterstützung. Auch die Erreichbarkeit und die Herangehnsweise hat uns sehr beeindruckt, da Frau Ostwald durch ihre Erfahrungen sehr gute Argumente für beide Seiten zu bieten hatte. Wir sind absolut zu frieden mit der Besichtungs- und Verhandlungskompetenz und bewerten diesen Verkauf darum gern mit 5 Sternen. Aus unserer Sicht ein Win/Win Situation für alle Beteiligten. Mercie für diese Vertragsabwicklung. Hans-Jürgen und Susanne StoltenbergGepostet auf Jana MuchewiczTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Eine absolute Empfehlung für Frau Ostwald! Sie hat uns beim Prozess sehr engagiert und zuverlässig begleitet. Besonders geschätzt haben wir ihre ehrliche Art und die schnelle Kommunikation – sie war bei Fragen immer erreichbar. Wer eine kompetente Maklerin sucht, ist hier genau richtig. Gerne wieder!Gepostet auf Anja SchröderTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich war begeistert vom Engagement von Frau Ostwald. Vom ersten Kontakt an fühlte ich mich bestens betreut und beraten. Alles verlief für mich reibungslos und zur vollsten Zufriedenheit. Vielen Dank.Gepostet auf Peter ZibellTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Frau Ostwald hat für mich aus verschiedenen Anlässen bereits 3 Immobiliengutachten gefertigt. Gutachten wegen Entnahme einer Immobilie aus dem Betriebsvermögen, Schnellgutachten zwecks Verkauf eines Hauses, Immobiliengutachten zur Ermittlung der Erbschaftssteuer. Nachdem ich Frau Ostwald mit den nötigen Daten ausgestattet habe und die Fotos gemacht waren, bekam ich bereits nach kurzer Zeit die gewünschten Bewertungen. Diese waren nach den jeweiligen Bedürfnissen perfekt und professionell ausgearbeitet und ließen bei allen Beteiligten, insbesondere den Behörden keine Fragen offen. Die Zusammenarbeit mit Frau Ostwald habe ich als sehr angenehm empfunden. Peter ZibellGepostet auf Der KritikerTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Frau Bianka Ostwald von Nordvermittlung Immobilien hat uns beim Verkauf unserer Immobilie hervorragend unterstützt – und das, obwohl jede Besichtigung mit einer Fahrt von rund 230 km verbunden war. Durch ihre große Fachkompetenz, Zuverlässigkeit und ihr Einfühlungsvermögen fühlten wir uns von Anfang an bestens aufgehoben. Besonders beeindruckt hat uns ihre gründliche und engagierte Arbeitsweise: Während ein anderer Makler für die erste Bestandsaufnahme nur etwa 10 Minuten brauchte, nahm sich Frau Ostwald ganze 90 Minuten Zeit, um alles sorgfältig zu erfassen und zu besprechen. Das sagt eigentlich schon alles über ihre Professionalität. Wir können Frau Ostwald und ihr Immobilienbüro uneingeschränkt weiterempfehlen – an alle, die eine zuverlässige, kompetente und engagierte Maklerin suchen.Gepostet auf JoachimTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Schnelle und professionelle Erstellung eines Wertgutachtens, nur zu empfehlen!Gepostet auf Fredi MartensTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Übergabe des Objektes hatten wir durch Frau Ostwald eine kompetente, umfassende Betreuung. Alle Unterlagen waren vollständig und perfekt vorbereitet. Frau Ostwald hat für uns, außer natürlich die Unterschriften beim Notar, alle erforderlichen Arbeiten erledigt. Vielen Dank dafür. Wir können Frau Ostwald bedenkenlos weiterempfehlen.Gepostet auf Sybille LinkeTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Frau Ostwald ist eine ebenso erfahrene wie seriöse und zuverlässige Maklerin, die mich sehr gut beraten und den Verkauf super professionell abgewickelt hat. Unbedingt zu empfehlen.
Rund-um-Sorglos Verkauf
Rund-um-Sorglos Verkauf
Von der ersten Beratung bis zum Notartermin übernehmen wir für Sie alle Schritte des Verkaufsprozesses. Wir kümmern uns um Wertermittlung, Exposéerstellung, Besichtigungen und Verhandlungen, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Besichtigung Ihrer Immobilie

Einsicht relevanter Unterlagen

Anforderung fehlender behördlicher Auskünfte (gegen Kostenerstattung)

Erstellung Energieausweis (gegen Kostenerstattung)

kostenfreie Marktwertermittlung durch zertifizierte Sachverständige

Aufmaß Wohnfläche und Nutzfläche (gegen Kostenerstattung)

Erstellung Grundrisse (gegen Kostenerstattung)

Erstellung aussagekräftiges Verkaufsexposé
Wir verkaufen erfolgreich
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E-Mail Adresse
bianka.ostwald@nordvermittlung.de
Büroadresse
Julius-Leber-Weg 15
25524 Itzehoe
Mo. - So. von 08.00 bis 20.00 Uhr
Telefon
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