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Immobilienbewertung, Verkauf & Vermietung mit Expertenbegleitung

Professionelle Immobilienbewertung, Verkauf & Beratung – von Hamburg bis Sylt. Sprengnetter geprüft & zertifiziert für anerkannte Immobiliengutachten

  • BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
  • immowelt Business Partner
  • Kundenbewertungen auf ProvenExpert
  • ImmoScout24 Bronze Partner

Ihre Immobilienmaklerin aus Itzehoe

  • Zertifiziert

    Als zertifizierte Sachverständige nach ISO/IEC 17024 gewährleisten wir eine fachgerechte Immobilienbewertung unter Anwendung der aktuellen ImmoWertV2021. Die Zertifizierung steht für höchste Qualitätsstandards und unabhängige, professionelle Gutachten.

  • Anerkannt

    Unsere Immobiliengutachten sind von Gerichten, Finanzämtern und Banken anerkannt. Sie profitieren von verlässlichen Marktwertermittlungen, die bei rechtlichen, steuerlichen und finanziellen Vorgängen Bestand haben.

  • Erfahrung

    Mit fundierter Erfahrung und zertifizierter Sachkenntnis begleiten wir Sie professionell beim Verkauf, der Bewertung und der Vermittlung von Immobilien. Unsere langjährige Marktkenntnis garantiert Ihnen eine anerkannte und marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie.

Dank ihrer fundierten Qualifikation ist Bianka Ostwald als ehrenamtliches Mitglied im Gutachterausschuss des Kreises Steinburg tätig. In dieser verantwortungsvollen Position trägt sie zur objektiven Wertermittlung von Immobilien bei und bringt ihre Expertise in die behördliche Gutachtenerstellung ein.

  • Immobilienverkauf oder Immobilienkauf
  • Rechtstreitigkeiten / Vorlage beim Gericht
  • Steuerrechtliche Anlässe / Vorlage beim Finanzamt
  • familiäre Vermögensregelung
  • Erbschaftsvorgänge
  • Ehescheidung
  • Sonstige Anlässe

Bewertet werden unbebaute Grundstücke, Wohnhäuser, Geschäftshäuser, Ferienimmobilien und Gewerbeimmobilien.

Ein weiterer fachlicher Schwerpunkt liegt auf ländlichen Anwesen, Resthöfen, Reiterhöfen, Reitanlagen und Reitställen.

Das Immobilienbüro bietet folgende Dienstleistungen (Preise inkl. MwSt):

  • Kurzgutachten ab 1.000 €
  • Verkehrswertgutachten ab 2.250 €
  • Beleihungswertgutachten ab 2.500 €
  • Verkauf von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien
  • Verkauf von Reiterhöfen/Reitsportanlagen/Pferdezuchtanlagen
  • Vermietung von Immobilien
  • Energieausweise ab 350 €
  • Der Verkauf meiner Wohnung verlief schnell und erfolgreich, da Frau Ostwald auf alle Details geachtet hat. Mit dem Ergebnis bin ich sehr zufrieden.
    Jose AntunesBewertung auf Google
  • Hochprofessionelle, kompetente, lösungsorientierte und zuverlässige Zusammenarbeit. Ich empfehle gern weiter!
    AnonymBewertung auf ProvenExpert
  • Alles in Ruhe vor allem ohne Stress. Jederzeit wieder. Man hatte genügend Zeit alles in Ruhe zu durchdenken.
    AnonymBewertung auf ProvenExpert
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Niklas Eilers profile picture
Niklas Eilers
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Sehr zu empfehlen!!!
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Katrin Schumann
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Ich bin ganz begeistert von Frau Ostwald und ihrer professionellen Arbeit! Dazu kommt, daß sie sehr freundlich und aufgeschlossen ist! Die Beschreibungen der betreuten Objekte sind sehr gut und ehrlich! Ich bedanke mich herzlich für die angenehme Zusammenarbeit und wünsche ihr und ihrem Team alles Gute!
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Michael Költzow profile picture
Michael Költzow
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Ich fühlte mich von Beginn an sehr kompetent, routiniert und freundlich bei meinem Hausverkauf von Frau Ostwald begleitet. Sie nahm sich viel Zeit und war jederzeit für mich erreichbar.
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Lars Horstmann profile picture
Lars Horstmann
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Frau Ostwald hat von Anfang an mit ihrem auftreten und ihrer fachlichen Kompetenz überzeugt. Unsere Zusammenarbeit war auf Augenhöhe und die Vielzahl der zu bewertenden Immobilien wurde bedacht und strukturiert bewertet.
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mutabilis profile picture
mutabilis
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Ausgesprochen nette, fachkundige, rundum angenehme Beratung, dabei total bodenständig und unaufdringlich. Aus unserer Sicht absolut empfehlenswert!
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Karin Janke profile picture
Karin Janke
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Von der ersten Kontaktaufnahme an hat Frau Ostwald sich uns gegenüber freundlich und hilfsbereit verhalten. Termine wurden von ihr zeitnah abgesprochen und eingehalten. Der Ablauf unserer Wünsche hat sich reibungslos gestaltet. Nachfragen unsererseits wurden klärend und umfangreich beantwortet. Absolut empfehlenswert, die Arbeit von Frau Ostwald war professionell, vertrauenswürdig und zuverlässig.
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Hendrik Wirth profile picture
Hendrik Wirth
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Wir haben dank Frau Ostwald sehr schnell eine Immobile vermarktet. Von der professionellen Bewertung, über die super Ratschläge zum Vorgehen, die Veröffentlichung der Anzeige, die Besichtigungen und letztendlich die Kaufabwicklung hat Sie uns perfekt unterstützt. Danke dafür jederzeit wieder.
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Eisenhans (Hannes) profile picture
Eisenhans (Hannes)
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Wir hatten ein besonderes Objekt, mit einem sehr großen Grundstück auf dem Lande. Meine Frau hat über Chat GPT eine Anfrage gemacht, welcher Makler/in dafür in Frage kommen könnte. Das Nordvermittlung Immobilienbüro - Bianka Ostwald stand als erstes bei uns auf der Liste. Nach Anfrage ob unsere Immobilie in ihr Portfolio passt, bekamen wir umgehend eine Zusage. Das "umgehend" hat sich dann, im Laufe der Bewerbung unserer Immobilie, als ein Markenzeichen der Maklerin - Frau Ostwald - bestätigt. Bei jedem Anliegen, jeder Frage, bei Kopien oder Terminabsprachen, bekamen wir eine perfekte, umgehende Unterstützung. Auch die Erreichbarkeit und die Herangehnsweise hat uns sehr beeindruckt, da Frau Ostwald durch ihre Erfahrungen sehr gute Argumente für beide Seiten zu bieten hatte. Wir sind absolut zu frieden mit der Besichtungs- und Verhandlungskompetenz und bewerten diesen Verkauf darum gern mit 5 Sternen. Aus unserer Sicht ein Win/Win Situation für alle Beteiligten. Mercie für diese Vertragsabwicklung. Hans-Jürgen und Susanne Stoltenberg
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Jana Muchewicz profile picture
Jana Muchewicz
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Eine absolute Empfehlung für Frau Ostwald! Sie hat uns beim Prozess sehr engagiert und zuverlässig begleitet. Besonders geschätzt haben wir ihre ehrliche Art und die schnelle Kommunikation – sie war bei Fragen immer erreichbar. Wer eine kompetente Maklerin sucht, ist hier genau richtig. Gerne wieder!

Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Plattformen von Drittanbietern bewertet haben. Eine vollständige Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sichergestellt werden, da Bewertungen teils anonym bzw. unter Synonymen erfolgen.

Rund-um-Sorglos Verkauf

Von der ersten Beratung bis zum Notartermin übernehmen wir für Sie alle Schritte des Verkaufsprozesses. Wir kümmern uns um Wertermittlung, Exposéerstellung, Besichtigungen und Verhandlungen, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

  • Besichtigung Ihrer Immobilie

  • Einsicht relevanter Unterlagen

  • Anforderung fehlender behördlicher Auskünfte (gegen Kostenerstattung)

  • Erstellung Energieausweis (gegen Kostenerstattung)

  • kostenfreie Marktwertermittlung durch zertifizierte Sachverständige

  • Aufmaß Wohnfläche und Nutzfläche (gegen Kostenerstattung)

  • Erstellung Grundrisse (gegen Kostenerstattung)

  • Erstellung aussagekräftiges Verkaufsexposé

Wir verkaufen erfolgreich

Jede Immobilie ist einzigartig – wir entwickeln maßgeschneiderte Verkaufsstrategien, um den besten Preis für Sie zu erzielen. Durch unsere gezielte Vermarktung, professionelle Beratung und umfassende Betreuung garantieren wir Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.

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